重磅利好！涉及房贷，首套房贷利率下限下浮20个基点

今天国务院两部门通知调整差别化住房信贷政策，开始因城施策。

可以说是一个非常利好楼市的消息，刺激作用非凡！一定会继续带动全国房贷的实际利率持续走低！

5月15日，中国人民银行获悉，人民银行、银保监会等部门联合发布相关通知，调整对于全国楼市的差别化住房信贷政策。

如果你是首套房，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

什么意思呢？目前5年期及以上贷款利率是4.6%。下浮20个基点，就是4.4%。

也就是说首套房下限不仅不加基点，而且还要降，这就理解了为什么最近银行贷款利率一直在降的原因了，春江水暖鸭先知，银行永远是最敏感的。

现在利率的下限则变成：首套房不低于4.4%，二套房不低于5.2%。